房子写结婚后女方不还房贷怎么办

1.面对这种情况，应先尝试协商，再考虑法律途径。
若女方不履行房贷偿还义务，夫妻间先进行协商沟通是较为合适的开端。明确告知女方不还房贷带来的诸多不利后果，像影响房屋所有权稳定性，会面临银行催款，甚至房屋有被处置的风险，以此尝试达成一致的还款方案。

2.若协商没有结果，男方需先承担起房贷偿还责任。
由于房贷属于夫妻共同债务，男方有责任先行偿还，这能避免不良信用记录产生以及房屋被处置的风险。

3.随后男方通过法律手段维护自身权益。
男方凭借相关还款凭证、购房合同等证据，向法院提起诉讼。法院会依据房产实际情况、双方收入等因素，综合判定女方应承担的房贷份额，并要求女方支付相应款项。
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法律分析：
（1）夫妻间的房贷约定具有内部效力。即便约定由女方偿还房贷，这只在夫妻双方之间有效，但不能对抗外部债权人即银行。银行仍有权向夫妻双方主张还款责任。

（2）房贷作为夫妻共同债务，双方都有偿还义务。男方先行偿还房贷是基于共同债务的性质以及维护自身权益和房屋权益的需要。

（3）男方起诉要求女方承担其应承担份额是合理合法的。通过提供还款凭证、购房合同等证据，能清晰界定债务分担情况，法院会依法公平裁决。

提醒：
夫妻关于房贷的约定最好形成书面协议。若遇到此类问题，建议保留好各类相关证据，必要时咨询专业律师分析。
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（一）先尝试沟通。和女方好好谈一谈，讲清楚不还房贷会让房子所有权不稳定，银行会催款，弄不好房子还会被处理，争取一起商量出还款办法。

（二）男方先还房贷。由于这是夫妻共同债务，为了不让自己信用受损，也防止房子被处置，男方要先把房贷还上。

（三）起诉追偿。男方保留好还款凭证、购房合同等证据，向法院起诉，让女方承担她该承担的房贷部分。法院会看房产实际情况、双方收入等，判定女方应承担份额并让其支付。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
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婚后买的房是夫妻共同财产，就算约定女方还房贷但她不还，处理办法如下：
先协商。跟女方讲清不还房贷的后果，像影响房子归属，可能被银行催，房子还可能被处理，争取商定还款计划。

若协商不成，由于房贷是共同债务，男方要先还，免得影响信用和房子被处置。

随后，男方拿还款凭证、购房合同等证据起诉，法院会结合房产情况、双方收入等，判定女方应承担的份额，让女方付款。
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结论：
婚后共同财产房子房贷约定女方还但女方不履行，可先协商，协商不成男方先还再起诉让女方承担其份额。
法律解析：
按照法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所购房产一般属于夫妻共同财产，相应房贷属于夫妻共同债务。即便约定由女方偿还房贷，这也只是夫妻内部约定，不能对抗外部债权人即银行。当女方不履行还款义务时，银行会追究夫妻双方责任。协商沟通是解决问题的首选，让女方清楚不还房贷的诸多不良后果，争取达成一致还款方案。若协商不成，男方为避免自身信用受损以及房屋被处置，有必要先行偿还房贷。之后，男方凭借还款凭证、购房合同等证据向法院起诉，法院会依据房产实际情况、双方收入等综合判定女方应承担的份额，促使女方支付相应款项。如果在实际生活中遇到此类复杂法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以便更好维护自身合法权益。