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有纠纷的房产可以交易吗

吴亮律师2025-08-03龙泉法律咨询

有纠纷的房产在析产后可以交易。依据《物权法》等相关法律,析产是将共有房产分割,分割后房产可独立交易。若不及时处理纠纷,可能导致交易无效或产生更多法律纠纷。
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纠纷房产可交易,需先析产。具体操作:1. 双方协商析产,签订协议并办理过户;2. 协商不成,向法院起诉析产,依据判决分割房产;3. 析产后,确保产权清晰,再进行交易,避免法律风险。
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处理有纠纷的房产,常见方式为先析产再交易。若纠纷复杂,可选择诉讼析产;若双方能协商,则协议析产更为高效。选择时需考虑纠纷性质及双方意愿。
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