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房子没交房要交物业费吗

吴亮律师2025-07-31龙泉法律咨询

未交房不需交物业费。操作如下:1. 若房屋质量问题,与开发商沟通,由其承担物业费;2. 物业未履行合同,收集证据,与物业协商或拒交;3. 物业服务质量不达标,依据合同要求改善或减免;4. 物业擅自增费,要求出示审批文件,否则拒交。
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未交房物业费处理,常见方式有与开发商协商、向物业提出质疑或诉诸法律。选择时,应视具体情况而定,如房屋质量、物业服务质量及合同条款等,确保合法合理。
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房子未交房,物业费应由开发商承担。依据《物业管理条例》,若房屋因质量问题未交付,物业费责任在开发商。若不及时处理,可能导致业主与开发商、物业之间的纠纷升级,影响房屋正常交付及居住。

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