旧楼拆除如何补偿

1.旧楼拆除补偿依据国有土地上房屋征收与补偿规定执行，补偿内容包含被征收房屋价值补偿、搬迁及临时安置补偿、停产停业损失补偿。补偿方式分为货币补偿和产权调换。被征收人若对补偿决定不服，可申请行政复议或提起行政诉讼。
2.为保障被征收人合法权益，建议如下：
-被征收人要积极关注当地具体征收补偿政策和方案，及时获取信息。
-对于被征收房屋价值评估，可要求评估机构严格按市场价格评估，若有异议可申请复核。
-遇到补偿不合理等问题，应及时采取申请行政复议或提起行政诉讼等合法途径维权。
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法律分析：
（1）旧楼拆除补偿遵循国有土地上房屋征收与补偿规定，其补偿内容全面且合理。被征收房屋价值补偿依据类似房地产市场价格评估，确保被征收人得到公平合理的房屋价值赔偿。
（2）因征收产生的搬迁、临时安置补偿，解决了被征收人在搬迁过程中的实际困难和临时居住问题。
（3）对于有经营活动的房屋，停产停业损失补偿根据经营效益、停产停业期限等因素确定，保障了经营者的合法权益。
（4）补偿方式提供了货币补偿和产权调换两种选择。货币补偿给予被征收人一次性金钱补偿，方便灵活；产权调换则为被征收人提供了新的居住或经营场所，计算、结清差价后实现产权转换。
（5）若被征收人对补偿决定不服，可通过行政复议或行政诉讼途径维护自身权益。

提醒：被征收人需密切关注当地征收补偿政策和方案，征收中遇到复杂情况，建议咨询专业人士分析。
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（一）了解补偿内容
被征收人要明确可获得被征收房屋价值补偿、搬迁及临时安置补偿、停产停业损失补偿。房屋价值按类似房地产市场价格评估确定，停产停业损失根据经营效益、停产停业期限等因素确定。

（二）选择补偿方式
可根据自身需求选择货币补偿或产权调换。货币补偿能获得一次性金钱补偿；产权调换是征收方提供房屋，双方计算、结清差价。

（三）维护自身权益
若对补偿决定不服，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。同时，及时了解当地具体征收补偿政策和方案。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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1.旧楼拆除补偿依据国有土地房屋征收相关规定。补偿内容包括：被征收房屋价值按类似房产市场价评估补偿；有搬迁和临时安置补偿；停产停业损失按经营效益和期限等确定。
2.补偿方式分两种，货币补偿是征收方给一次性金钱；产权调换是征收方提供房屋并结清差价。
3.若对补偿决定不满，可申请行政复议或提起行政诉讼。被征收人要及时了解当地政策，保障自身权益。
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结论：
旧楼拆除补偿依据国有土地上房屋征收与补偿规定，补偿内容多样，有货币和产权调换两种补偿方式，对补偿决定不服可复议或诉讼，被征收人要了解当地政策保障权益。
法律解析：
旧楼拆除补偿的法律依据为国有土地上房屋征收与补偿相关规定。补偿内容包含被征收房屋价值补偿，通过类似房地产市场价格评估确定；还有搬迁、临时安置补偿以及停产停业损失补偿，后者根据经营效益、停产停业期限等因素确定。补偿方式分为货币补偿和产权调换，货币补偿是给予一次性金钱补偿，产权调换则是提供房屋并结清差价。若被征收人对补偿决定不服，可通过申请行政复议或提起行政诉讼来维权。由于各地征收补偿政策和方案存在差异，被征收人需及时了解当地具体情况，才能更好地在征收过程中保障自身合法权益。若遇到旧楼拆除补偿相关的法律问题，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和帮助。